Vente maison 422 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Caudan (56850)

iad France - Thibault Le Cohu (07 68 67 57 75) vous propose : Maison de 157 m² en campagne entre Hennebont et Caudan.
La maison est édifiée sur un sous-sol total.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon avec son espace salle à manger.
Une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées vous permettront de bénéficier d'une vie de plein pied.
L'étage dispose de quatre chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain, de WC indépendant, d'un bureau pouvant être transformé en dressing ainsi qu'un accès aux combles qui peuvent servir d'espace de stockage.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin de 1100 m² avec une terrasse en bois attenante au salon qui vous permettra de profiter paisiblement de la nature environnante.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Le Cohu EI (ID 81715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 822493649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 422 000 €

Prix au m² : 2 688 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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IAD FRANCE - THIBAULT LE COHU

07 68 67 57 75

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