Vente maison 547 000 €
156 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Gouesnou (29850)
- 3 506 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Frederic CEVAER - Capifrance
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Idéalement située dans le secteur recherché de la Vallée Verte, venez découvrir en exclusivité cette belle maison lumineuse de 156 m² offrant des prestations de qualité avec ses quatres chambres, son vaste bureau, sa grande piscine et son SPA 5 places.
Au rez-de -chaussée, le hall d'entrée dessert un grand séjour de 40 m² baigné de lumière et ouvert sur une cuisine aménagée avec ilot central, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse et au SPA extérieur. Une arrière cuisine, des toilettes séparées et un grand garage de 32 m² complètent ce premier niveau.
A l'étage, le palier et son petit salon distribuent trois belles chambres, un grand bureau de 17 m², une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, et des toilettes séparées.
Disposant d'espaces de vie agréables, fonctionnels avec de nombreux rangements, et aménagée avec goût, cette magnifique maison et son beau jardin arboré n’attendent plus que vous pour y plonger dans la piscine où vous détendre dans le SPA.
Rare sur le marché, dans un secteur recherché, ce bien est à visiter sans plus attendre. Visite virtuelle disponible sur demande.
(Piscine couverte de 11 m x 4.5 m avec système de filtration sel / Spa 5 places de marque “Hotspring”)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849028)
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Prix de vente : 547 000 € | Prix au m² : 3 506 € / m² |
Taxe foncière : 1 900 € |
17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m² |
2 niveaux | Piscine |
Lotissement | Vue dégagée, sur jardin |
Parking extérieur | Terrasse |
Année de construction : 2000 | Chauffage: pompe à chaleur |
Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 40 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/03/2024.
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