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Vente maison 350 000 €
156 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Avallon (89200)
156 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Avallon (89200)
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- 2 244 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
- Piscine
CAPIFRANCE - Vincent DESCLOIX
06 75 84 74 08
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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Venez découvrir cette magnifique maison avec piscine située entre AVALLON et QUARRE LES TOMBES, sur son terrain clos et sans vis à vis.
Au rez de chaussée, une vaste terrasse carrelée vous donne accès à une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC.
Au sous sol, une entrée, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC sanibroyeur, une chaufferie, une cave.
Attenant à la maison, une piscine chauffée, avec pompe à chaleur air/eau, sous un dôme coulissant de 95m², avec partie terrasse et douche solaire.
Sur le terrain, un double garage avec portes électriques, un abris, une pergola et un terrain de pétanque.
Le chauffage s'effectue à l'aide d'un chauffage central fioul et une climatisation réversible air/air.
Les menuiseries sont en PVC ton bois et équipées de volets roulants solaires et électriques.
l'accès à la propriété se fait par un portail électrique, et une cour goudronnée.
L'assainissement n'est plus aux normes.
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851808)
Publiée le 28/03/2024 -
maj le 01/05/2024 -
Réf. agence : 340939986755 - Réf Superimmo : ANVXVB969
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 2 244 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 156 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 136 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1979 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | Séjour de 29 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/06/2023.
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