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Vente maison 235 000 €
156 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aureilhan (65800)

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  • 1 506 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Matthieu Chapotin

iad FRANCE - Matthieu Chapotin

8 avis
06 19 52 02 00
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Description

iad France - Matthieu Chapotin (06 19 52 02 00) vous propose : Très belle maison de caractère à Aureilhan. Cuisine équipée aménagée, salon avec poêle à bois, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc attenants. Une seconde salle d'eau à l'étage avec wc. En plus, de grands combles isolés qui peuvent être aménagés et sous sol en deux parties.
Pour compléter, un garage avec portail motorisé et son avancée entièrement couverte ainsi que son barbecue en brique.
Coté jardin, un espace de détente pour vos repas entre amis, faire votre potager, laisser vos enfants se défouler en toute sécurité....
Le petit plus: - une maison annexe entièrement indépendante avec sa pièce de vie ( coin salon et cuisine ) , sa salle d'eau avec toilettes et sa chambre. Cette habitation possède son propre compteur électrique et peut être louée facilement ( profil étudiant par exemple ).
Menuiserie intégrale pvc double vitrage, volets roulant électriques, portail motorisé, une belle combinaison de l'ancien et moderne. Habitation de construction solide, beaucoup de charme à mettre à votre goût.
Une visite s'impose !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Chapotin EI (ID 66970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 535252506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/03/2024 - maj le 07/03/2024 - Réf. agence : 1482854 - Réf Superimmo : ANVXV21V7
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 506 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

156 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 590 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeCheminée
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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