Vente maison 334 900 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maurice-les-Brousses (87800)

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2 161 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel

iad FRANCE - Arnaud Bonnet

25 avis

06 16 28 63 10

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Description

iad France - Arnaud Bonnet (06 16 28 63 10) vous propose : // ST MAURICE LES BROUSSES / Maison familiale / 5 chambres / Environnement calme / Belles prestations //
Vous rêvez de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville ? Cette charmante maison de 155 m² sur 2 niveaux est l'endroit parfait pour vous.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : grand séjour avec cuisine américaine équipée d'un îlot central en silestone, 1 chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, chaufferie et débarras.
Étage : Mezzanine, 4 chambres, salle de bains, WC et bureau.
Grand garage de plus de 60 m² pour vos véhicules et rangements.
Jardin arboré de 2100 m², offrant un espace idyllique pour des moments en famille et des vues imprenables sur la nature environnante.
Cette maison offre le parfait équilibre entre vie paisible à la campagne et proximité pratique de Limoges, à seulement 20 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur tout en restant connecté aux commodités urbaines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet EI (ID 74555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/03/2024 - maj le 26/03/2024 - Réf. agence : 1486985 - Réf Superimmo : ANVXV7TAG

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Caractérisques

Prix de vente : 334 900 €	Prix au m² : 2 161 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 136 m²	1 Garage
Année de construction : 1999	Chauffage au fuel
Cuisine ouverte, équipée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 057 € / an

Maximum : 2 783 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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