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Vente maison 248 000 €
155 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Dizier (52100)
155 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Dizier (52100)
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- 1 600 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
OPTIMHOME - François DEBRAY
07 88 36 44 17
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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EXCLUSIVITÉ à 5 minutes de SAINT DIZIER, proche LAC DU DER. Une opportunité unique sur le secteur.
- AUCUNE MITOYENNETÉ - GRANDE PIÈCE DE VIE OUVERTE ET LUMINEUSE - 5 CHAMBRES - BEAU JARDIN CLOS ET ARBORÉ AVEC TERRASSE ET PISCINE COUVERTE -
Une nouvelle EXCLUSIVITÉ à visiter absolument sans tarder, ce beau pavillon de construction traditionnelle élevé sur sous-sol vous surprendra par son intérieur moderne et lumineux ainsi que par ses prestations hors du commun.
Sur son niveau principal et entièrement de plain-pied, vous pourrez disposer d'une vaste pièce de vie de plus de 60m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour et baies vitrées sur terrasse et piscine, de trois premières chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Le sous-sol complet offrant quant à lui deux autres grandes chambres, un cave et un garage avec porte sectionnelle motorisée.
Double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur + convecteurs à inertie, classe énergétique C.
Véritable écrin pour cette belle demeure, grand jardin entièrement clos et arboré pour une surface totale de 1500m2, avec sa terrasse ensoleillée et sa piscine creusée couverte.
Attention, à savoir que la surface de 155 m² habitable indiquée, prend en compte l'espace aménagé du sous-sol, hors cave et garage. Surface indiqué sur le DPE 105m.
Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 561063 )
Publiée le 26/04/2024 -
maj le 30/04/2024 -
Réf. agence : 830033180327 - Réf Superimmo : ANVXVLZ4Y
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| Prix de vente : 248 000 € | Prix au m² : 1 600 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 566 m² |
| Piscine | Vue sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine ouverte | Séjour de 62 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/12/2023.
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