Vente maison 479 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Olivet (45160)

iad France - Mégane Oliveira (06 67 96 03 38) vous propose : A 5 minutes du bourg très prisé d'Olivet, venez découvrir cette superbe longère sur un terrain de plus de 2500m2 avec piscine, pool house en second rang dispose d'un potentiel certain. Elle se compose d'une entrée spacieuse, cuisine aménagée et équipée avec cheminée, arrière cuisine, salle d’eau avec WC, salon avec cheminée en pierre de taille. A l’étage, une suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre de 20m2 avec salle d’eau et une chambre à aménager. Un atelier, un garage et une cave complètent ce bien.
Une visite s'impose rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira EI (ID 81254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 479 000 €

Prix au m² : 3 090 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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IAD FRANCE - MÉGANE OLIVEIRA

06 67 96 03 38

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