Vente maison 383 300 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Genouph (37510)

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2 473 €/m²

SAFTI - Annabelle JUTARD

06 85 01 48 72

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Description

Découvrez cette maison contemporaine de 6 pièces sur La Riche, avec une remarquable efficacité énergétique. Nichée dans un environnement paisible, cette résidence vous offre une connexion harmonieuse avec la nature, tout en étant à proximité de l'effervescence urbaine.
Érigée sur un terrain de plus de 1500 m², cette propriété dispose d'un jardin et d'un abri pour vos véhicules. Fraîchement rénovée, elle se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres au rez-de-chaussée, et à l'étage, d'une mezzanine, deux chambres, un espace dressing/bureau et une salle d'eau.
Ce qui la rend unique, c'est son autonomie énergétique. Dotée d'un ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, de panneaux solaires et de la fibre, cette demeure marie confort contemporain et respect de l'environnement, tout en étant autonome électriquement.
Vivre en harmonie entre campagne et ville
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 383 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178SAFTI – JUTARD Annabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 03/02/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 1207758 - Réf Superimmo : ANVXUQXL6

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Caractérisques

Prix de vente : 383 300 €	Prix au m² : 2 473 € / m²

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 546 m²	Année de construction : 1989
Séjour de 25 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

18 avril 2024

Baisse de 2,5%

383 300 €

3 février 2024

393 300 €

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