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Vente maison 687 000 €
155 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cluses (74300)

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  • 4 432 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
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Description

Sur la commune de Cluses, secteur très calme, ensoleillé et à proximité du centre-ville, venez découvrir cette villa d'architecte de plein pied édifiée sur un terrain de 1787 m2 comprenant :
Un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur son séjour ainsi que son salon d'une surface de 45 m2 avec cheminée.
Vous trouverez également trois spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante, une seconde salle de bains ainsi que deux wc.
Accès direct au garage, nombreux rangements, beaux volumes..
Le bien dispose d'une piscine chauffée, de deux terrasses dont une couverte, d'un mazot avec cuisine d'été ainsi que de deux garages supplémentaires, nombreux parkings et abri voiture.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 17/11/2023 - maj le 20/03/2024 - Réf. agence : getkey_u_404624193 - Réf Superimmo : ANVXTZLB3
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Caractérisques
Prix de vente : 687 000 €Prix au m² : 4 432 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.4807immobilier.com/baremes-dhonoraires

Disponible immédiatement155 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 787 m²
PiscineOrientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 45 m²
2 salles de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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