Vente maison 430 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vendenheim (67550)

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2 792 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

SAFTI - Jonathan MUCKENSTURM

07 83 86 33 62

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Description

Au cœur du Kochersberg, Berstett est un village qui allie charme et tranquillité. À seulement trois minutes de Vendenheim et son Shopping promenade et à moins de 20 minutes de Strasbourg, cette localité est le compromis idéal pour ceux qui aspirent à une qualité de vie supérieure sans renoncer aux avantages de la ville.
Ce bien unique est situé sur un terrain de plus de 10 ares, offrant un espace extérieur vaste et paisible pour vos moments de détente et de loisirs.
Sur une surface habitable de 154m², cette maison se déploie sur deux étages. Le rez-de-chaussée est agencé autour d’un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger avec coin repas de 40 m², et une cuisine avec accès direct au jardin. Une chambre, un bureau, un cellier, une salle de bain et des WC séparés y sont également présents. L’étage accueille trois chambres, dont une d’environ 21 m² avec balcon, des WC, et 60m² de combles prêts à être transformés selon vos envies.
Le sous-sol aménagé, propose environ 100m² d’espace polyvalent, avec une pièce de réception de 25 m², un bureau de 12 m², une salle de douche avec WC, une cave à vin et un double garage de 40m².
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan MUCKENSTURM, Tél. : 0783863362, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 912 699 816SAFTI – MUCKENSTURM Jonathan, Conseiller indépendant

Publiée le 08/11/2023 - maj le 22/04/2024 - Réf. agence : 1102765 - Réf Superimmo : ANVXTW0QC

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 792 € / m²

154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 026 m²	2 Parkings
Année de construction : 1975	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

415 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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