Vente maison 275 600 €

154 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montbazon (37250)

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1 790 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique

GSM IMMOBILIER

02 47 29 78 52

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Description

Belle Maison Familiale à Vendre à Montbazon
Découvrez cette charmante maison familiale située à Montbazon, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.
Caractéristiques principales :
5 Chambres avec Placard dont une suite parentale comprenant une salle de bains privative
Bureau idéal pour le travail à domicile ou les études.
2 Salles d'Eau : Pour plus de commodité et de confort.
Cuisine Équipée : Fonctionnelle et moderne, parfaitement équipée pour répondre aux besoins culinaires de la famille.
Séjour avec Cheminée : Un espace chaleureux et convivial pour se détendre en famille ou entre amis.
Garage : Offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.
Terrain de 630m2 : Un grand jardin pour profiter des journées ensoleillées
Grenier : Offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins ou vos projets futurs.
Cette maison offre le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre maison à Montbazon !
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Honoraires inclus de 5.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 19/04/2024 - Réf. agence : 7461MBZ-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVIXRS

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Caractérisques

Prix de vente : 275 600 €	Prix au m² : 1 790 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf

154 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 633 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1980	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2022.

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