Vente maison 239 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

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1 562 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

L'ALLIANCE IMMOBILIERE VARIN

02 35 03 09 53

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Description

Suite à refus de crédit nous remettons à la vente cette Splendide maison individelle avec un charme absolu dans un secteur calme , résidentiel et recherché ,sur un beau jardin arboré d'environ 400 m² ,sous sol complet ,au Rdc vous avez une entrée ,un très vaste salon séjour ,une cuisine et un toilette avec point d'eau ,au 1er étages trois magnifiques chambres , une salle de douche ,au deuxième étage deux chambres dont une qui possède une salle de douche ,vous poserez vos meubles et valises juste avec un rafraichissement pour mettre à votre gout ! Pour tous renseignements complémentaires ou visite n'hésitez pas à me contacter Eric DUMONT T 0607974267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3180.00 et 4350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Publiée le 09/09/2023 - maj le 12/04/2024 - Réf. agence : VM423-VARIN - Réf Superimmo : ANVXTB9LK

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 562 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/varin/honoraires

153 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	1 garage - 1 parking
Cave	Année de construction : 1948
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

408 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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Historique des prix

12 avril 2024

Baisse de 7,7%

239 000 €

9 septembre 2023

259 000 €

Localisation

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