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Vente maison 599 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-d'Irube (64990)

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3 915 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (cheminée)
Piscine

CAPIFRANCE - Virginie SCHWAAB

29 avis

06 20 47 03 47

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Description

SAINT PIERRE D'IRUBE MAISON AVEC T2 INDEPENDANT SUR 1568 m2 DE JARDIN
Uniquement chez Capifrance, merci de ne pas déranger les propriétaires.
A seulement quelques minutes de Bayonne et des plages de l'océan, je vous attends pour vous présenter cette jolie maison Basque implantée sur un terrain clos de 1568 m2.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et une pièce de vie ouvrant sur la terrasse exposée sud.
A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Un garage avec mezzanine attenant à la maison complète le bien.
Le plus : un appartement T2 indépendant situé à l'arrière de la maison offre une possibilité de rentabilité locative très recherchée sur le secteur.
N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement complémentaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834591)

Publiée le 12/01/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 340936124232 - Réf Superimmo : ANVXUHK2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 915 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 575 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 568 m²
2 niveaux	Piscine
Lotissement	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1966
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/07/2023.

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