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Vente maison 291 010 €
153 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lens (62300)

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  • 1 902 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Orpi Lens Cantin

Orpi Lens Cantin

03 21 15 11 00
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Description

À 10 mns de Lens, à Harnes.
Venez vite découvrir ce charmant Pavillon en brique de 2008 individuel en semi plain-pied de 153,42 m2 (loi carrez) et 207 m2 (au sol) sur une parcelle de 1029 m2 située dans la ville de Harnes.
Le rez-de-chaussée propose une entrée avec son dressing de 7,12 m2 desservant sur le séjour de 37 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13,15 m2, deux chambres de 13,50 et 14 m2, une salle de bains de 9,30 m2, un WC et une laverie de 7,20 m2.
Le premier étage dispose quant à lui d'un hall de 9 m2 desservant sur deux chambres de 9,15 m2 et 9,50 m2 (loi carrez), une salle d'eau avec le WC et un vaste palier avec une possibilité de cinquième chambre.
Côté extérieur, la maison dispose de places privatives pour le stationnement, d'une terrasse, un vaste jardin et un abri de jardin de 12 m2.
Les menuiseries sont en bois doubles vitrages, le vitrage est doté d'une sécurité renforcée, le mode de chauffage est le gaz de ville, concernant l'électricité, le pavillon dispose également de panneaux photovoltaïques qui génèrent un gain de 1300 euros par an.
Posez vos meubles et profitez de ce très beau pavillon. Aucun travaux ne sont à prévoir !
Contactez votre Agence ORPI LENS 102 Ter Rue René Lanoy Tél : 03.21.15.11.00.
L'état des risques et pollution a été établi, il pourra vous être présenté lors de la visite. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Lievin, Avion, Henin-Beaumont, Méricourt, Rouvroy, Drocourt, Billy-Montigny, Wingles, Vendin le Vieil, Fouquières Les Lens...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 8377

Publiée le 17/12/2023 - maj le 09/06/2024 - Réf. agence : G4LY-YLN-5RL - Réf Superimmo : ANVXUAM6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 291 010 €Prix au m² : 1 902 € / m²
Taxe foncière : 1 890 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5740/bareme.pdf

Disponible immédiatement153 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 029 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage au gaz
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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Infos légales : 49014461500054
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