Vente maison 439 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Eschau (67114)

Rare à la vente !!
Idéalement située sur la commune d'Eschau! Venez découvrir cette jolie maison de plain pied d'une superficie de 150m2 construite en 1964 sur 7,80 ares de terrain.
Elle se compose d'une entrée desservant :
une cuisine séparée avec un espace repas attenant avec accès direct sur le jardin
un double séjour d'environ 41m2 avec accès à une terrasse
3 grandes chambres 19m2, 17m2 et 14m2 chacune.
une salle de bain avec douche
un WC séparés.
Vous y trouverez également des combles aménageables ainsi qu'un vaste sous sol de la superficie du RDC comprenant :
Une cave, une buanderie , nombreux espaces de rangement, un WC, une chaufferie.
A cela s'ajoutent une pièce aménagée avec cheminée et un double garage.
L'extérieur se compose d'une cour et d'espaces verts
Double vitrage PVC avec volets motorisés.
Chauffage au fioul.
Honoraires agence charge acquéreur ( 5%TTC)
DPE: E GES: E
Montant des coûts annuels estimés entre 2650 et 3640 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3640.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 439 000 €

Prix au m² : 2 869 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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Infos légales : 378687743

06 38 64 79 26

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