Vente maison 250 790 €

153 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cellettes (41120)

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1 639 €/m²
1 Garage

3G IMMO - Rémy DESCOTES

71 avis

06 08 94 28 12

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Description

Maison bénéficiant d'une belle rénovation. Visite Virtuelle sur Demande. Nichée sur un secteur prisé et en lisière de forêt, cette maison soigneusement restaurée s'étend sur environ 153 m², offrant 3 chambres avec un potentiel supplémentaire. La propriété est érigée sur un terrain spacieux de 1540 m². Au rez-de-chaussée surélevé, l'ESPACE DE VIE bénéficie d'une exposition idéale et s'ouvre sur une terrasse. Le salon lumineux est agrémenté d'une cheminée à insert. Cuisine séparée et aménagée. Le COIN NUIT comprend deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, la partie palière, d'environ 35 m², constitue un avantage significatif pour créer de véritables espaces de vie. Elle offre un potentiel polyvalent pour la personnalisation et l'aménagement, menant à une troisième chambre, une pièce de rangement et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol au niveau du jardin comprend un garage, une cave, un atelier, des toilettes, une buanderie-chaufferie et deux pièces de loisirs. La propriété dispose également d'un jardin agréable et spacieux, offrant tranquillité en lisière de la forêt. Le terrain clos garantit l'intimité. Cette maison présente une très belle rénovation, mettant en avant des performances techniques et énergétiques confirmées. Informations détaillées disponibles sur demande. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - R?my DESCOTES Inscrit au RSAC de BLOIS 828 781 336, Tel : 06 08 94 28 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188007RD-1462406545

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/04/2024 - maj le 22/05/2024 - Réf. agence : 18800 - Réf Superimmo : ANVXVL0OZ

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Caractérisques

Prix de vente : 250 790 €	Prix au m² : 1 639 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

153 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 540 m²	1 Garage
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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