Vente maison 295 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Botans (90400)

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1 928 €/m²
Exclusivité
Meublée
2 terrasses
2 garages - 3 parkings
Cuisine équipée
Piscine

STARK IMMOBILIER

07 70 32 77 03

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Description

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose cette sublime maison familiale de 153m2 et 170 m2 au sol (4 chambres) construite en 2004 située sur la commune de Botans, à proximité de toutes commodités.
Le terrain de 953m2 est très joliment arboré et fleuri et est agrémenté d'une piscine chauffée .
***** Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site en tapant la référence « SBE-3501-CS ». Vous pouvez également visualiser les plans des niveaux et obtenir des informations complémentaires *****.
Cette maison est agencée comme suit:
Au RDC :
- Entrée avec placards
- Très belle pièce de vie lumineuse par ses nombreuses ouvertures avec accès terrasse.
- Cuisine équipée spacieuse avec accès terrasse.
- Cellier accolé à la cuisine
- Chambre parentale avec salle d'eau privative, accès sur la piscine depuis la chambre.
- WC indépendant
A l'étage :
- 3 chambres spacieuses
- Grande mezzanine
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC indépendant
Au sous-sol :
- Garage avec porte motorisée pouvant accueillir 3 véhicules
- Local piscine
- Buanderie/chaufferie
- Atelier/ cave
A l'extérieur:
- Terrain partiellement clos et arboré
- Cour en macadam (possibilité de stationner plusieurs véhicules )
- Arbres fruitiers, haies et végétations
- Cabanon de rangement
- Piscine chauffée
Au niveau technique :
- Construction 2004
- Fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés
- Système de chauffage : Géothermie
- Aspiration centralisée
- Contrôle Assainissement en cours ( charge vendeur )
- DPE en classe B et GES en classe A (version 2021)
Cette très belle maison et sa situation idéale saura vous séduire !
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Bastien au 07 70 32 77 03
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier Bastien PECRIAUX ( Ei) immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro : 847 974 847
mail :
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : B GES : A
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1334.00 et 1806.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Publiée le 17/02/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : SBE-3501-BP - Réf Superimmo : ANVXUW9SD

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 928 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 953 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	2 garages - 3 parkings
Cave	2 terrasses
Année de construction : 2004	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/07/2021.

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