Vente maison 495 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trévenans (90400)

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3 257 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

STARK IMMOBILIER

07 60 66 73 92

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Description

STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe maison d'architecte de 150 m2 à toit plat, comprenant 4 chambres. Le tout sur un terrain d'environ 700 m2.
Cette maison a été édifiée en 2020, elle est composée au RDC, d'une vaste entrée avec placard sur-mesure, desservant une chambre avec salle d'eau attenante (douche italienne et meuble vasque haut de gamme), un cellier buanderie avec accès garage deux voitures, et surtout une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte. La cuisine est aménagée et équipée, plan de travail en céramique et électroménager haut de gamme. Vous disposez également d'un WC indépendant au RDC.
Vous accédez à l'étage à l'aide d'un superbe escalier métallique orné de marches en chêne, une vraie oeuvre d'art. A l'étage vous trouverez un chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante (douche italienne et meuble vasque haut de gamme), deux autres chambres, une salle de bain avec meuble double vasque et baignoire, et un WC indépendant.
A l'extérieur vous disposez d'une grande terrasse carrelée avec une partie abritée, donnant sur une piscine enterrée de 8 x 4 m, fond plat à 1,50 m de profondeur, liner gris clair. Elle possède un volet immergé qui assure la couverture de la piscine ainsi que la sécurité pour les enfants.
Sur le plan technique la maison a été construite sur un vide sanitaire, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernier cri et l'eau chaude est produite par un chauffe eau thermodynamique. Les fenêtres sont en double vitrage PVC gris anthracite avec volets roulants électriques. La maison dispose d'une VMC simple flux.La cour est goudronnée. Tout à l'égout.
Pour toute demande n'hésitez pas à contacter Stéphane au 07 60 66 73 92. A bientôt chez STARK.
DPE: B (78)
GES: A (3)
Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 682.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 15/06/2023 - maj le 09/05/2024 - Réf. agence : SBE-3148-SO - Réf Superimmo : ANVXSNRVB

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 665 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
2 Garages	Année de construction : 2020
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

78 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/06/2021.

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Historique des prix

17 mars 2024

Baisse de 8,2%

495 000 €

5 septembre 2023

Baisse de 7,1%

539 000 €

15 juin 2023

580 000 €

Localisation

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