Vente maison 349 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Benoît (86280)

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2 296 €/m²
Terrasse

LABELL IMMOBILIER

05 49 00 26 96

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Description

SAINT BENOIT, ermitage. A proximité de POITIERS SUD, proche des écoles, des bus de ville et des commerces, lumineuse maison composée comme suit : une entrée ouverte sur une pièce de vie de 43 m² traversante avec cheminée, une cuisine attenante aménagée et équipée, un grand cellier-buanderie, un couloir desservant trois chambres, un wc et une salle de bains. En sous-sol semi-enterré, un dégagement desservant deux chambres, salle d'eau communicante, wc, une grande pièce de 40 m² avec coin chaufferie gaz de ville (7 ans) et coin cave, un garage avec porte motorisée de 45 m². Terrain arboré et clos avec deux terrasses et un portail électrique. Idéal pour une famille (de l'école maternelle au lycée). A visiter avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 3971 - Réf Superimmo : ANVXU0RSE

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 296 € / m²
Taxe foncière : 1 653 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314964.pdf

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 110 m²	Terrasse
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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Infos légales : 43386861900019