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Vente maison 354 900 €
152 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
152 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
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- 2 335 €/m²
- Exclusivité
- 4 Parkings
02 38 60 68 60
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Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un havre de paix, cette charmante maison familiale offre un cadre idyllique où la tranquillité règne en maître. Avec ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, elle est prête à accueillir votre famille.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une entrée cathédrale qui vous invite à découvrir les merveilles de cette maison. Vous serez immédiatement captivé par une pièce à vivre spacieuse de 40m2, baignée de lumière naturelle par sa triple exposition, offrant un espace convivial pour rassembler famille et amis.
La cuisine de 17m2, fonctionnelle et équipée, est le lieu parfait pour laisser libre cours à votre passion culinaire et bénéficie d'un accès à l'extérieur.
Cette maison offre également le confort de quatre grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi intimité et espace pour chacun des membres de la famille. La chambre principale fait 18m2, tandis que les autres chambres, entre 12m2 et 14m2, offrent un espace généreux pour laisser libre cours à l'imagination de leurs occupants.
Pour votre plus grand confort, la maison dispose d'une salle de bains au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage.
Le sous-sol total, accessible par la maison et par une porte automatisée, offre un espace supplémentaire idéal pour le rangement ou pour aménager selon vos besoins. Vous y trouverez également une chaudière neuve ainsi qu'une pompe à chaleur à l'étage avec climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans ce véritable cocon familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison à La Chapelle-Saint-Mesmin.
La présente annonce immobilière vous est présentée par PIGEON Gabin KW E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 950897991.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 26/02/2024 -
maj le 01/05/2024 -
Réf. agence : 540 - Réf Superimmo : ANVXUZALJ
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Prix de vente : 354 900 €  | Prix au m² : 2 335 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf
| 152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 586 m² | 4 Parkings |
| Année de construction : 1999 | Climatisation |
| Séjour de 38 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Infos légales : B 901 604 470
02 38 60 68 60
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