Vente maison 1 352 000 €

1 510 m²

45 pièces 45 p

34 chambres 34 ch

Gérardmer (88400)

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895 €/m²

Sylvie VALDENAIRE - 3G Immo

44 avis

06 81 82 48 09

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Description

Dans les environs de Gérardmer et la Bresse, à vendre magnifique propriété de plus de 1500 m2 très bien entretenue, exploitée actuellement comme hôtel-restaurant de charme idéalement située pour les amoureux de la nature et de la montagne. Cet ensemble immobilier a été construit en 1985, une extension a été réalisée en 2007 sur terrain de plus de 3000 m2 dans le joli décor de la forêt vosgienne, à flanc de montagne, proche des pistes de ski de la Bresse et de Gérardmer. Ce grand chalet est composé de 3 niveaux proposant 28 chambres ou studios avec mezzanine décorés avec goût, un appartement T5, plusieurs salles de réception dans un décor montagnard et ambiance cocooning, 2 cuisines, un espace bien-être (SPA SAUNA), une laverie, un local de location de skis, une salle de jeux et d'autres pièces annexes... Terrasse avec vue panoramique sur la vallée et grand parking goudronné. Tout est prévu également pour les réunions d'entreprises souhaitant se mettre au vert, une salle de séminaire avec vidéo projecteur grand écran 16/9, lecteur DVD, Home Cinéma... Ascenseur, 2 chambres PMR et salles de restaurant accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ce bel établissement aux normes profite d'une excellente réputation et d'une activité importante été comme hiver. Possibilité de poursuivre l'exploitation ou de créer un autre projet. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE Inscrite au RSAC d'EPINAL 398 460 766, Tel : 06 81 82 48 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183220SV-1462403406

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/01/2024 - maj le 06/06/2024 - Réf. agence : 18322 - Réf Superimmo : ANVXUOV1N

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Caractérisques

Prix de vente : 1 352 000 €	Prix au m² : 895 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

1 510 m² - 45 pièces - 34 chambres - ter. 3 150 m²	35 salles de bain
40 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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