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Vente maison 399 000 €
150 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Jean-du-Pin (30140)
150 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Jean-du-Pin (30140)
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- 2 660 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
06 36 18 75 71
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans une vallée boisée proche d'Anduze, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, sur un terrain arboré de plus de 3000m2 qui lui confèrent une intimité absolue, cette charmante villa familiale extrêmement lumineuse de 150m2 avec piscine.
Ce bien est actuellement composé de deux appartements. (Entrée indépendante possible). En rez-de-jardin le hall d'entrée dessert une cuisine avec accès direct à une belle terrasse gravillonnée orientée au sud, 3 chambres, une salle d'eau, WC.
Au 1er niveau, passé la dernière marche, on accède à l'espace de vie extrêmement lumineux agrémenté de sa cheminée. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse semi couverte bien exposée avec store-banne. Attenante une cuisine entièrement équipée. Pour compléter ce niveau 2, grandes chambres avec rangements, une salle d'eau, WC.
Le jardin clôturé et arboré accueille une piscine au sel agrémenté de sa plage pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de note région.
Prestations : Rénovation de qualité, garage, un car-port, un forage (arrosage automatique), une citerne de 8000l de réserve d'eau. Doubles volets bois et électriques, façades neuves.
Cette villa a été entièrement rénovée, ne manquera pas de vous ravir, tous les ingrédients sont réunis pour vous charmer. Ce bien situé dans un cadre idyllique offre de nombreuses possibilités. Pour un projet familial, ou de location saisonnière.
Ne tardez pas à visiter cette propriété.
Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres.
'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.'
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Publiée le 15/02/2024 -
maj le 19/04/2024 -
Réf. agence : 63305 - Réf Superimmo : ANVXUV6JP
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 660 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 143 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 1971 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/01/2023.
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Infos légales : 4878629970003
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