Vente maison 317 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plomelin (29700)

Située sur la route des Châteaux entre Quimper et Plomelin, au sein d'un quartier résidentiel, belle demeure d'environ 150 m² construite en bout de lotissement au fond d'une impasse et sans vis-à-vis. Profitez d'un environnement calme, entouré de nature et à proximité de l'estuaire de l'Odet vous offrant de belles possibilités de promenades au grand air. A quelques minutes seulement de Quimper ou du bourg de Plomelin, cette maison habitable de plain-pied comprend : - au rez-de-chaussée = entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau, WC séparés, grande pièce à vivre ouverte (salon et séjour d'un seul tenant pour une surface de 52m²) avec lumière traversante via les nombreuses baies vitrées et belle cheminée finition aluminium brossée, cuisine lumineuse aménagée et équipée. - à l'étage = mezzanine sol parquet avec grand rangement intégré et « espace bureau », 3 grandes chambres de 12 à 18 m², une salle de bains avec parquet type « pont de bateau » (ne craint pas l'eau). - grenier/combles isolés. - grand sous-sol avec garage pour 2 voitures d'une surface de 72 m². Venez découvrir cette belle propriété construite sur un terrain arboré de 1 000m² avec jardin paysagé et exposition plein sud de la pièce à vivre salon-séjour et de la terrasse d'environ 27 m². Grâce à la visite virtuelle en 3D, profitez d'une immersion totale à l'intérieur et à l'extérieur de la maison en cliquant sur le lien "visite virtuelle 3D" présent sur la photo de l'annonce. Bon à savoir : - toiture refaite en 2012. - chaudière fioul de marque Viessmann. - proximité de l'arrêt de bus à l'entrée du lotissement. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 317 000 €

Prix au m² : 2 113 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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CABINET KERJEAN

Infos légales : 91761041200012

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