Vente maison 349 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montélimar (26200)

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2 327 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

iad FRANCE - Pierre-Olivier LORAS

74 avis

07 81 51 45 50

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Description

iad France - Pierre-Olivier Loras (07 81 51 45 50) vous propose : Villa de 150m2 environ sur 2 niveaux avec 5 chambres, un garage de 30m² environ,sur un terrain de 460m² environ . Ce bien est lumineux, fonctionnel , il peut se diviser facilement en deux parties soit pour une location soit pour héberger un membre de votre famille. Vous disposez à l'étage d'une vaste cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 28m² environ avec accès direct à un grand balcon, une salle de bain et 2 chambres de 13m² environ.
Le RDC comprend une entrée, un toilette, une buanderie
et 3 chambres de respectivement 17m2 environ, 10m2 environ, et 24m2 environ. Il existe 2 entrées distinctes ainsi que 2 espaces extérieurs distincts. Pas de travaux spécifiques à prévoir, chauffage central , assainissement collectif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Loras EI (ID 11430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2023 - maj le 19/03/2024 - Réf. agence : 1410905 - Réf Superimmo : ANVXTSYD6

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 457 m²	Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

150 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2019.

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Historique des prix

19 mars 2024

Baisse de 4,4%

349 000 €

30 octobre 2023

365 000 €

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