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Vente maison 605 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marseille 9ème (13009)
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marseille 9ème (13009)
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- 4 033 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Patrick Senegas
06 12 38 62 31
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Description
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DU BIEN
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Marseille 13009, la Seigneurie Maison T3-4 + T2 + dépendance sur parcelle de 727 m²
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, cette maison d'une superficie totale d'environ 150 m² + véranda de 21m², située dans un secteur prisé de Marseille 9ème, au calme absolu et les calanques au pas de la porte.
Le bien se développe sur deux niveaux.
Le rez de chaussée se compose d'un séjour de 31 m² avec cheminée, d'une véranda, cuisine ouverte, de 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau et wc.
À l'étage, vous trouverez un appartement d'environ 55 m², avec accès indépendant, idéal pour accueillir des invités, un ado ou le mettre en location pour un complément de revenus
L'exposition ouest du côté jardin assure une luminosité et un ensoleillement optimal.
Stationnement pour plusieurs véhicules sur le terrain.
La maison dispose également d'une cave de 9 m², d'une dépendance de 10 m² et d'une cuisine d'été.
Travaux à prévoir pour en tirer tout le potentiel !
DPE E, taxes foncières 2020€, Contact : Patrick Sénégas au 06 12 38 62 31.
Honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Patrick Senegas, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°499354611
Ref annonce : 155483
Publiée le 10/04/2024 -
Réf. agence : 155483 - Réf Superimmo : ANVXVFPUH
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| Prix de vente : 605 000 € | Prix au m² : 4 033 € / m² |
| Taxe foncière : 2 050 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 578 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 727 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 31 m² |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/04/2024.
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