Vente maison 478 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Combs-la-Ville (77380)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME A vendre : découvrez à COMBS LA VILLE (77380) cette maison de 7 pièces au calme orientée sud-ouest, de 150 m². Il s'agit d'une maison de 2 étages des années 30 et de bon standing. Elle est composée d'une entrée et de deux pièces à vivre de 25 m² et 32 m² (un grand séjour/salle à manger et un salon). Elle est également disposée comme suit : quatre chambres de 10 m² à 21 m² et une cuisine indépendante aménagée. Elle dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de trois toilettes et d'une buanderie. Cette maison indépendante possède des radiateurs fonctionnant au gaz. L'extérieur de la maison est en bon état. Une cave et un grenier agrémentent les 7 pièces de cette maison. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Un jardin et une terrasse viennent la compléter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 1 968 m². Côté stationnement, cette maison dispose de deux garages. Dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités : elle se trouve à 450 mètres des commerces et à 12 minutes des écoles. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois épiceries sont accessibles. Le marché Rue de Varenne anime les environs. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 3 187 € / m²
Taxe foncière : 2 197 €	Taxe d'habitation : 1 563 €

Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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L'ADRESSE COMBS LA VILLE BENOTEAU IMMOBILIER

Infos légales : 78614293500018

247 avis clients

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