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Vente maison 696 000 €
150 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)

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  • 4 640 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
iad FRANCE - Maxime GUERBETTE

iad FRANCE - Maxime GUERBETTE

14 avis
06 25 35 75 12
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Description

iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Magnifique pavillon familial individuel de 2006 au goût du jour situé en impasse et au calme. D'une surface utile de 180m2 il se compose d'une belle entrée comprenant un grand toilette avec WC et lave-mains et un dressing. L'entrée dessert un magnifique espace de vie de 65m2 comprenant un salon avec poêle à bois de marque HASE, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Le tout exposé sud donnant accès à une grande terrasse et au jardin parfaitement entretenu. Une arrière-cuisine donne accès au double garage équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Au premier étage on trouvera 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec cabine de douche, une salle de bains avec baignoire, double vasque, WC séparé. Les combles ont été aménagés en une grande pièce de vie d'environ 30m2 au sol. Proximité des groupes scolaires, commodités et transports (RER A), accès rapide aux grands axes routiers(A4, A104).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/03/2024 - maj le 13/05/2024 - Réf. agence : 1486482 - Réf Superimmo : ANVXV3YGZ
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Caractérisques
Prix de vente : 696 000 €Prix au m² : 4 640 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 422 m²Année de construction : 2006
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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