Vente maison 220 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

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1 467 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

LGM Immobilier

06 87 60 56 33

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Description

A vendre secteur ALES proche du centre ville , école à quelques pas du bien , à 30 mn de Nîmes.
Petit immeuble constitué de 2 logements avec 2 caves , et 2 places dans un parking couvert .
Ils sont actuellement vide de tous locataires , idéal investisseur rapport locatif brut annuel environ 15 600€.
Un P2 de 55m2 avec une grande terrasse privative de 50m2 sans vis-à-vis ,un séjour ouvert sur la cuisine lumineux , 1 chambre et 1 grande salle de bain.
Un P4 de 90m2 avec son vaste séjour , 3 chambres dont une avec sa salle d'eau , 1 salle de bain et sa grande terrasse de 50m2 sans vis-à-vis .
A visiter sans plus tarder un seul numéro 06.86.60.56.33 ,Krystel votre conseillère immobilière
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel .... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmessous le numéro RSAC842306508
Référence agence : 10692

Publiée le 24/04/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : XORG-1SS-C18 - Réf Superimmo : ANVXVKSWS

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 467 € / m²
Taxe foncière : 2 505 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 4 chambres
2 niveaux	Terrasse
Chauffage électrique	1 salle d'eau - 2 salles de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

144 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/03/2021.

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Infos légales : 82353670100019