Vente maison 695 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'une surface habitable d'environ 149 m², située dans un secteur recherché et proche des commodités (école, poste, épicerie...à moins de 5 mins à pied).
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée, un WC, une élégante salle de bains, une buanderie, un bureau et une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, composée d'une cuisine ouverte équipée haut de gamme, d'un salon/séjour chaleureux et convivial. Un cellier complète cet espace de vie.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec un spacieux dressing et une terrasse.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine traitée au sel, sécurisée et chauffée, d'un grand terrain clos arboré et plat de 1519m².
De plus, un grand garage attenant offre un espace de stockage supplémentaire et un abri pour votre véhicule.
Les points forts de cette propriété:
- Prestation de qualité
- Piscine
- Grand terrain plat
- Secteur recherché
- 4 chambres
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Vos contacts:
PANTEL David 06 78 44 79 47 ou par mail
BLANC Mathéo 07 82 77 02 14 ou par mail
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : David PANTEL - Tél. 0678447947
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 359 965 00015

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Prix de vente : 695 000 €

Prix au m² : 4 664 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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PIETRAPOLIS

Infos légales : 879649234

06 78 44 79 47

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