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Vente maison 268 900 €

149 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cognac (16100)

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1 805 €/m²
Balcon
Cuisine séparée
Chauffage électrique

AGENCES DE FRANCE

06 88 18 36 89

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Description

Chasseur Immobilier vous présente cette petite maison située 76 rue d'Angelier 16100 COGNAC
Maison à usage d'habitation comprenant 149 m² habitables :
AU RDC : Grand garage, 3 chambres, wc, buanderie/cellier, une cave,
à l'étage : cuisine aménagée, séjour de 40 m², 2 chambres, salle d'eau, wc.
Un agréable jardin de 800 m² clos et arboré
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Négociateur immobilier depuis 2003
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 13/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : getkey_u_420335035 - Réf Superimmo : ANVXVH49Z

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Caractérisques

Prix de vente : 268 900 €	Prix au m² : 1 805 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,87% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 254 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf

149 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 864 m²	Garage
Balcon	Chauffage électrique
Cuisine séparée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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