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Vente maison 529 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vauvert (30600)

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  • 3 574 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Piscine
Corinne DOREY - SAFTI

Corinne DOREY - SAFTI

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Description

Vauvert, aux portes de la Camargue à 30 minutes de Nîmes et 25 minutes de la mer, sur les hauteurs, dans un quartier paisible au fond d'une impasse, découvrez cette magnifique villa contemporaine aux lignes originales, d'une surface habitable d'environ 150 m2. Offrant 4 chambres, dont une suite parentale, elle est nichée sur un terrain clos de 489m2, agrémenté de balcon et terrasses en travertin et d'une très jolie piscine en pierre de Bali. Complétée par un garage et une buanderie, la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle surplombant la ville avec le Pic Saint Loup pour phare et un spectacle quasi quotidien avec le coucher de soleil. Le jardin aménagé ajoute une touche de charme. La classification DPE optimale garantit une performance énergétique remarquable. Un atout majeur : l'intégralité du second œuvre a été réalisé en 2023, assurant modernité, confort et qualité. Prestations : double vitrages gris anthracite et volets roulants electriques, climatisations réversibles, bains et sanitaires neufs, portails motorisés. Vous l'aurez compris, je vous présente un bien d'exception pour lequel une visite s'impose sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111 - SAFTI – DOREY Corinne, Conseiller indépendant

Publiée le 13/05/2024 - maj le 10/06/2024 - Réf. agence : 1306569 - Réf Superimmo : ANVXVQEPW
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 €Prix au m² : 3 574 € / m²
148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 489 m²Piscine
2 ParkingsBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2003
Climatisation2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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