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Vente maison 679 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Soulac-sur-Mer (33780)

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  • 4 588 €/m²
  • 4 garages - 4 parkings
  • Cuisine équipée
  • Piscine
Atlantic Immo Medoc

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Description

SOULAC/MER
Quartier résidentiel recherché, belle villa de 2010, ossature bois, tout confort, sur terrain boisé sans vis à vis de plus de 1500m² en secteur calme et arboré.
Ce bien , très rare vous offre trois chambres, dont une suite parentale avec bains et douche, un pièce utilisée actuellement en bureau- bibliothèque, un séjour lumineux d' environ 50 m² attenant à une cuisine équipée, un grand cellier, une salle d' eau et un WC indépendant, un garage de 40 m² pour deux véhicules ainsi qu' une partie atelier.
Pour compléter cette belle villa : une grande terrasse bois couverte en partie, un abris de jardin et une piscine chauffée (8x4).
Pour votre confort ; accès véhicule goudronné, puit avec pompe, VMC double flux , poêle à bois haut de gamme, la fibre, portail électrique...
Idéale pour vivre à l' année ou venir en villégiature, cette jolie maison invite à la détente.
Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 15/03/2024 - Réf. agence : VM364-COMPANY33891SAV - Réf Superimmo : ANVXV64V6
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Caractérisques
Prix de vente : 679 000 €Prix au m² : 4 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33891sav/146/q03T1/honoraires_2_.pdf

148 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
4 garages - 4 parkingsAnnée de construction : 2010
Cuisine équipéeSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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