Vente maison 436 380 €

148 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

Tout proche du centre de SAINT VIVIEN DE MÉDOC, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose: une maison de plain-pied de construction traditionnelle, entièrement repeinte et redécorée.
Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de près de 45 m2 avec poële à bois, communiquant avec une cuisine récente entièrement aménagée et équipée.
La partie nuit quant à elle est desservie par un couloir fermé; vous y trouverez 3 belles chambres, toutes pourvues d'un placard de rangement; une salle de bain avec douche, un WC séparé, et un bureau.
2 celliers sont à votre disposition pour davantage de rangement.
Ouvrant sur le jardin et communiquant avec la cuisine, une belle véranda offre sur l'arrière de la maisonun apport lumineux conséquent.
À l'extérieur, 2 terrasses à expositions distinctes vous offrent au choix, la vue sur le jardin, ou sur la forêt qui se situe en limite de propriété.
Côté prestations, vous apprécierez le garage double non attenant de 30m2 avec portes sectionnelles motorisées, et le portail électrique.
La parcelle d'envion 1 280 m2 est entiérement cloturée.
Pour ne rien gâcher, cette très jolie maison dispose de PANNEAU SOLAIRES aisni que d'un raccordement à l'assainissement collectif.
À VISITER SANS TARDER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 436 380 €

Prix au m² : 2 949 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	164 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2020.

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Infos légales : 799492426

231 avis clients

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