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Vente maison 350 000 €
148 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Hippolyte (17430)
148 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Hippolyte (17430)
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- 2 365 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Damien Delage
06 23 80 12 40
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Description
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iad France - Damien Delage (06 23 80 12 40) vous propose : Maison Familiale Spacieuse de 148m² avec Suite Parentale et Garage - Tout Près de Rochefort-sur-Mer
Découvrez votre future maison, un espace lumineux de 148m² idéalement situé proche de Rochefort-sur-Mer, Tonnay-Charente et l'île d'Oléron. Elle offre non seulement de l'espace à l'intérieur mais aussi de superbes aménagements extérieurs.
L'intérieur comprend trois chambres douillettes, une suite parentale pour vous évader, ainsi qu'une salle d'eau moderne et une buanderie bien agencée. Le garage spacieux avec galetas promet une solution de rangement supplémentaire pratique.
Côté extérieur, vous serez charmé par une grande terrasse en bois, parfaite pour des après-midis de détente ou des soirées entre amis. Une seconde terrasse, accessible directement depuis la cuisine, est l'endroit rêvé pour vos petits déjeuners au soleil. Le tout sur une parcelle assez vaste pour jouir de la vie en plein air sans le moindre vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.
Et que dire de la cuisine ? Un grand espace non aménagé prêt à accueillir vos idées créatives, parfait pour y installer un îlot central où mijoter vos plats tout en profitant de la vue sur votre jardin.
Vous imaginez déjà vos journées dans ce cadre idyllique ? Contactez-moi pour organiser une visite et voir comment cette maison peut devenir le cOEur de votre vie familiale et sociale. Préparez-vous à tomber sous le charme !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Delage EI (ID 75602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 03/05/2024 -
Réf. agence : 1525274 - Réf Superimmo : ANVXVO03O
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 2 365 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 756 m² | Année de construction : 2008 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2024.
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