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Vente maison 367 500 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montreuil (62170)

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2 483 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

L'AGENCE DES REMPARTS

34 avis

06 64 47 59 16

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Description

A la vente en Exclusivité, Magnifique Longère de 150 m2 habitable, pleine de charme et de caractère, située à 12 km d'Etaples et 14 km de Montreuil.
L'habitation se compose:
Au RDC: Un hall d'entrée - Un salon - Une salle à manger - Une cuisine séparée meublée et équipée - Un WC - 3 chambres avec chacune placard/penderie ainsi qu'un cabinet de toilette pour deux d'entre elles (vasque) - Une salle d'eau (double vasque, douche à l'Italienne).
Au 1er: Un espace dortoir et une chambre équipée d'une vasque.
Menuiseries en simple et double vitrage - Type de chauffage: central avec chaudière fioul récente (5ans) avec production d'eau chaude, une cheminée à foyer ouvert et une seconde de style insert à bois - Toiture en bonne état révisée il y 10 ans - Assainissement autonome - Terrasse exposée Sud ...
Divers petite dépendance ... Le tout sur 2554 m2, avec magnifique jardin verdoyant, entretenu et bordé par un cours d'eau. (Habitation qui n'a pas été touchée par les inondations de ces derniers mois).
A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 21/05/2024 - Réf. agence : AP209 - Réf Superimmo : ANVXVOM3A

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 2 483 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencedesremparts.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

148 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
1 Parking	1 terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 53 m²
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

387 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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Infos légales : 89150063900010

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