Vente maison 162 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Argenton-sur-Creuse (36200)

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1 095 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

L'ARIBOUT

07 45 01 70 50

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Description

Votre agence vous propose cette charmante maison des années 60, sur une surface de 148m2 habitables et 1500m2 de terrain dans un quartier calme et recherché d'Argenton ! Cette maison sur sous-sol enterré se trouve à proximité du centre-ville, de toutes les commodités et des infrastructures sportives.
La grande entrée dessert la cuisine, suivie d'un grand salon-séjour avec sa cheminée à foyer ouvert. Vous trouverez ensuite un dégagement avec 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage vous découvrirez un grand palier en parquet, avec 4 chambres et 2 pièces pouvant faire office d'espaces de rangement/ dressing.
Le sous-sol se compose de 5 parties avec une cuve à fuel (3000L), une cave, un bureau, une cuisine d'été et un garage. Vous trouverez également une petite serre à la sortie du garage. Le terrain de 1500 m2 dispose de nombreux arbres fruitiers, d'un espace terrasse à l'arrière de la maison. Un balcon circule également sur la moitié du bien.

Publiée le 05/05/2024 - Réf. agence : 826-5309493 - Réf Superimmo : ANVXVOONS

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 1 095 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €.

148 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²	Garage
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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Infos légales : 53771470100019