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Vente maison 326 000 €
148 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Apremont (85220)

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  • 2 203 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Carole Durand

iad FRANCE - Carole Durand

1 avis
07 84 83 77 23
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Description

iad France - Carole Durand (07 84 83 77 23) vous propose : Venez découvrir cette belle maison de bourg sur sous-sol de 148 m² environ, NEGOCIABLE. Idéalement située à proximité des commerces d’Apremont, à 5 min à pied du lac et 25 min de l’océan.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : un agréable salon de 23 m² environ, une cuisine ouverte équipée et aménagée de 19 m² environ, une véranda chauffée de 19 m² environ, trois chambres (l’une avec un point d’eau et une autre avec dressing + placards), une salle d’eau et un WC.
Le sous-sol dessert une buanderie avec lavabo et deux grands placards, deux chambres, une salle d’eau, un WC avec sanibroyeur, une cave, une chaufferie et un garage de 43 m² environ est attenant.
Le tout sur un agréable jardin clos et arboré de 1044 m² environ avec un puits, un hangar et un kiosque pouvant accueillir un jacuzzi.
!! PRIX NEGOCIABLE !!
A VENIR VISITER SANS TARDER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 258 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Durand EI (ID 75074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/02/2024 - maj le 08/04/2024 - Réf. agence : 1462362 - Réf Superimmo : ANVXUQ4UY
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Caractérisques
Prix de vente : 326 000 €Prix au m² : 2 203 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

148 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 044 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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