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Vente maison 189 000 €
147 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Vexin-sur-Epte (27630)
147 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Vexin-sur-Epte (27630)
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- 1 286 €/m²
- 2 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
06 12 88 02 50
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette grande maison aux beaux volumes est une opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une maison à restaurer à la campagne.
Située au calme dans un village du Vexin, vous serez à seulement 15/20 mn de Magny-en-Vexin ou Vernon (gare), 30 mn de Cergy ou plus largement à 1 heure de Paris et Rouen.
Cette grande bâtisse de 147 m2 au charme d'autrefois dispose également d'un garage de deux places
(ou atelier) à l'arrière de la maison, accessible par un accès privé ainsi que de petites dépendances sur la parcelle.
Vous découvrirez,
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 32 m2 agrémentée d'une belle cheminée en briques à foyer ouvert avec vue jardin (exposé sud à l'avant de la maison) un couloir, une grande cuisine familiale, une salle de bains, un toilette séparé avec lave-mains, placard de rangement, un espace laverie, dégagement et chaufferie.
A l'étage : Une grand espace 'mezzanine' de 48 m2 en parti isolé à finir d'aménager au gré de vos besoins, un toilette indépendant, une grande chambre parentale avec accès à une pièce permettant la création d'une salle d'eau (les attentes y sont déjà existantes pour l'arrivée et l'évacuation des eaux).
Située dans un environnement propice à la détente, notamment grâce aux 1859 m2 de terrain , cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à s'éloigner de la vie urbaine trépidante tout en restant proche des commodités nécessaires.
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Je vous invite à me contacter dans les meilleurs délais !
Pour obtenir plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Dream Immo : Sandrine Taillieu - Tél. 0612880250
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803735133
RCP GROUPAMA
Publiée le 08/12/2023 -
maj le 10/06/2024 -
Réf. agence : VM733-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXU7433
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Prix de vente : 189 000 €  | Prix au m² : 1 286 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf
| 147 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 1 859 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 2 Garages | Année de construction : 1949 |
| Chauffage au fuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/11/2023.
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