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Vente maison 209 000 €
147 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Montrevel-en-Bresse (01340)

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  • 1 422 €/m²
  • 1 Garage
3G IMMO - Nathalie DUBOURGNON

3G IMMO - Nathalie DUBOURGNON

32 avis
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Description

Nathalie Dubourgnon vous propose cette maison de 147m² habitable sur 2 niveaux à seulement 10 minutes de Montrevel en Bresse, dans un hameau au calme, sur 2480m² de terrain. Cette bâtisse ancienne a été rénovée au cours des années et aujourd'hui, vous trouverez le confort que vous recherchez tout en ayant la possibilité de le modeler à votre goût. Au rez de chaussée, vous aurez un grand espace cuisine donnant sur le salon, une salle à manger avec accès direct sur la terrasse Ouest et la mezzanine, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un dressing, un cellier. L'étage est accessible soit par la mezzanine, soit par l'entrée. Vous aurez de beaux volumes avec les 3 chambres, la salle d'eau, le wc séparé, le bureau, la salle de jeux, ainsi que des coins de rangements ou autre. Si cela ne vous suffit pas, un grenier est aménageable et accessible par la salle de jeux, une fenêtre PVC double vitrage est déjà installée. Concernant les dépendances, vous aurez un garage double accolé, une remise, et un abri indépendant. Pour les infos + de 3G : Doubles vitrages BOIS ou PVC, construction traditionnelle moellons + un mur en pizé, charpente traditionnelle, toiture de 2000, chauffage gaz citerne, chaudière en bon état de 2010, DPE: E, terrain de 2480m² entièrement clos, jeux de boules, de nombreux arbres fruitiers et un grand saule pour déjeuner tranquillement l'été a l'ombre, une terrasse de 60m² environ coté Ouest., un puits, assainissement fosse toutes eaux à mettre aux normes, ramassage scolaire à proximité, écoles et commerces de proximité à 5 mn en voiture, TF / 570€/an . Bref, un coin de bonheur à ne pas laisser passer.. ! Pour de + amples renseignements, je vous laisse me contacter et nous organiserons une visite. A très vite... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie DUBOURGNON Inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE 482 950 185, Tel : 06 72 78 34 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185876ND-1462405279

Publiée le 28/03/2024 - maj le 16/05/2024 - Réf. agence : 18587 - Réf Superimmo : ANVXVBH6N
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 1 422 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

147 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 480 m²1 Garage
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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