Vente maison 409 500 €

147,22 m²

5 pièces 5 p

Indre (44610)

RARE -BASSE INDRE MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDINET COSY d'environ 100m2 Charme de l'ancien : Vous serez conquis par cette grande Bâtisse mitoyenne des années 50 sur trois niveaux offrant bien des promesses dont une belle surface de 147 m2 (192 m2 au sol) Agréable et lumineuse, elle propose trois grandes chambres avec placards dont une de 50 m2 au sol pouvant servir de chambre parentale, d'ado.. avec son wc et sa douche. Une quatrième chambre peut être envisagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, un salon ,une salle d'eau, un W.C et des espaces de rangements utiles et agréables. Un grand garage complète ce bien. il permet le stationnement mais aussi un atelier bricolage ....à votre convenance Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle a de nombreux atouts comme celui d'être un peu en campagne et proche de la ville pour une sérénité indéniable. De belles ballades à faire à pieds et à vélo sur les bords de Loire, Le bac pour la Montagne est immédiatement accessible. A quelques minutes de la galerie d'Atlantis, A 1 minute à pied des écoles primaires, de la crèche. Vous trouverez des lieux ludiques comme la bibliothèque dans les environs. A proximité immédiate de cette maison familiale , vous trouverez tout pour la santé : un cabinet médical, cabinet de kinés, une pharmacie.., Mais aussi des restaurants, un supermarché et des commerces de proximité Ne manquez pas le grand marché dominical et celui du mercredi en fin de journée Place Bordais . Côté transports, il y a les bus 50, 81 et E1 ainsi que la gare de Basse Indre- Saint-Herblain à proximité. Les autoroutes A82, A11 et A844, les nationales N844, N444 et N165 et l'aéroport Nantes-Atlantique sont accessibles à moins de 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente..

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Prix de vente : 409 500 €

Prix au m² : 2 782 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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