Vente maison 349 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Duppigheim (67120)

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2 374 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

MERCOR

52 avis

07 76 36 26 81

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Description

L'agence MERCOR vous propose cette charmante maison conviviale et familiale de 147 m2 sur 3.60 ares au plein coeur du village de DUPPIGHEIM !
Une cour et un jardin à l'avant de ce bien donne accès à cette maison sur 2 niveaux et se compose comme suit :
Au RDC : Un dégagement, une cuisine équipée et indépendante, un salon - salle à manger avec à ce jour un kachelhoffe et parquet massif pour une ambiance cosy.
Toujours au rez-de-chaussée une chambre faisant office de bureau, une salle de bains, un wc séparé.
A l'étage : un dégagement donnant accès à 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains et un wc séparé.
Pour compléter ce bien, des combles à aménager pour encore plus d'espaces de vie , un garage ainsi qu'une cave.
Cette maison est principalement alimentée par une chaudière gaz .
Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours avec possibilité de créer votre propre potager. La cour fermée vous apportera une sécurité supplémentaire et un espace de liberté pour les enfants.
On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans le quartier. La gare, des transports en commun , des commerces, des écoles faciliteront également votre vie de tous les jours !
Le prix de ce bien est de 349 000€ FAI soit 335 000€ net vendeur + 14 000€ TTC (4.18% ) d'honoraires agence
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence au 03.88.30.24.24 ou sur
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3190.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :

Publiée le 12/01/2024 - maj le 08/05/2024 - Réf. agence : VM1552-MERCOR - Réf Superimmo : ANVXUHNWD

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 374 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 360 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parking	Cave
Année de construction : 1948	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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Historique des prix

27 février 2024

Baisse de 4,1%

349 000 €

12 janvier 2024

364 000 €

Localisation

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