Vente maison 334 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Combs-la-Ville (77380)

iad France - Elsa De Oliveira (06 04 07 32 81) vous propose : Maison familiale de 110m2 environ surface carrez, proche des écoles, commerces et transports à 10mn à pied.
Elle se compose comme suit :
Rez de chaussé, un porche fermé, une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double donnant sur la terrasse et le jardin arrière, un cellier et des toilettes.
Au premier étage, un pallier desservant la suite parentale avec sa salle de bains et son coin dressing, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Au deuxième étage une 4e chambre de 33m2 au sol environ avec rangements.
Un garage ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 180m2 environ.
Situé dans un quartier calme et proche de la nature cette maison n'attend plus que vous !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2.92 € par mois (soit 35 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa De Oliveira EI (ID 28604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838290336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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IAD FRANCE - ELSA DE OLIVEIRA

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