Vente maison 410 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Albi (81000)

Vous cherchez une maison au calme, entretenue à 5 minutes d'Albi avec de beaux volumes, de belles prestations et un magnifique jardin paysagé?
Venez découvrir cette maison de 147 m² sur Cambon, elle ne vous laissera pas insensible...
Dès l'entrée la luminosité et la vue dégagée sur la nature vous séduiront, une belle entrée vous accueille, la pièce de vie spacieuse avec d'un côté le salon et de l'autre l'espace dinatoire sont propices pour de beaux moments partagés. En rez de chaussée, vous trouverez également un bureau et côté nuit une chambre avec une salle de bain.
A l'étage, une belle pièce de 35 m² s'offre à vous pouvant faire office d'un second salon, pièce d'activité ou pourquoi pas créer deux nouvelles chambres.
Sur ce même niveau se trouve également une chambre, une salle de bain et un wc.
La maison bénéficie d'un double garage avec portails motorisés, d'un espace buanderie et d'une cuisine d'été.
La belle terrasse exposée sud vous permet de profiter d'un ensoleillement optimal, un jacuzzi vous y attend pour vous détendre.
En fond de jardin se trouve un pigeonnier et un espace potager est existant.
Le parc a de multiples essence de végétaux et d'arbres.
Un havre de paix à 5 minutes d'Albi.
Prestations: volets roulants, double vitrage, plancher chauffant électrique, ballon thermodynamique, assainissement conforme.
Coup de coeur assuré...A découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633SAFTI – CORTES Marie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - MARIE CORTES

06 32 08 52 90

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