Vente maison 315 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Feurs (42110)

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2 158 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

Stéphane Plaza Immobilier Feurs

07 88 48 65 60

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Description

En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Feurs, cette grande maison de 5 chambres très bien entretenue entourée par un jardin luxuriant, la préservant de tout vis-à-vis! Elle est également située à proximité directe de tous commerces, du collège et du pôle loisirs de Feurs et à quelques minutes à pieds du centre-ville! Elle s'ouvre sur une grande entrée de 13 m² donnant à gauche, sur un grand salon/salle à manger de 35.5 m² agrémenté d'une cheminée avec insert; à droite, sur une grande cuisine de 13 m² et en face sur un espace nuit composé de 2 chambres de 11 et 11.5 m² chacune, une salle de bain, une buanderie et d'un toilette séparé. A l'étage vous retrouverez 3 chambres dont 2 de 11 m² et une de 9.5 m²; une seconde salle de bain et un WC. Un grand garage semi-enterré pourra accueillir aisément 2 voitures mais aussi des possibilités de stockage...; une extension au dessus du garage a été aménagée en salle d'eau accessible pour personnes à mobilité réduite. Au niveau énergétique la maison dispose en base d'une bonne isolation au niveau des murs, de la toiture mais également de menuiseries extérieures qui sont en bois double-vitrage. La note énergétique pourra facilement être améliorée en remplaçant les vieux radiateurs électriques et l'insert à bois par des plus récents ou bien également en faisant évoluer l'installation vers un système de chauffage par pompe à chaleur.

Publiée le 09/04/2024 - maj le 14/04/2024 - Réf. agence : 280 - Réf Superimmo : ANVXVFAWE

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 158 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312149.pdf

146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 739 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/12/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER FEURS

Infos légales : 90478116800011