Vente maison 616 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arenthon (74800)

Située à 21 kilomètres de Genève et 35 minutes d Annecy, cette magnifique maison de 2017 sur une parcelle de 641 M2 vous séduira par sa superficie, les matériaux choisis, son exposition plein sud et sa vue magnifique sur les montagnes.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une pièce de vie de 60 m2 avec cuisine équipée, salon / séjour avec baies vitrées donnant sur le jardin, et sur une terasse protégée par une pergola.
Une chambre de 14 m2 avec une douche et une vasque, un cellier, un wc.
A l'étage, un wc avec douche à l'italienne, 2 chambres lumineuses de 14 m2 donnant sur un balcon, une superbe suite parentale de 28 m2 avec douche et baignoire, donnant sur une terrasse de 33 m2.
Un jardin entoure la totalité du bien. Une petite piscine hors-sol, aménagée d'une terrasse en bois, et un terrain de boules font de cette demeure un véritable havre de bonheur.
Pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs basse température à l'étage.
Raccordement à la fibre, un garage et 2 places de parking.
Garantie décennale en vigueur.
A visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	65 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2020.

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IKAMI - SANDRINE ARMANDO

Infos légales : 53381546000035

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