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Vente maison 570 000 €
145 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Vaires-sur-Marne (77360)
145 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Vaires-sur-Marne (77360)
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- 3 931 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
CAPIFRANCE - Elena TRUSCHALOVA
06 68 35 03 22
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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Venez à la rencontre de cette charmante maison familiale de 2004, à la fois fonctionnelle et bien entretenue, nichée dans un environnement calme et résidentiel, à l'écart de la rue.
Commençons la visite par sa jolie entrée cathédrale, qui mène vers un vaste séjour traversant avec sa cheminée et une cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée et équipée. Un bureau complète ce niveau pour le côté pratique.
Côté nuit :
-une chambre avec salle d'eau au RdC,
-chaleureux palier - espace familial à l'étage dessert 3 chambres, salle de bain et une suite parentale avec salle d’eau privative, deux dressings et balcon.
L'ensemble est édifié sur une belle parcelle close et arborée, offrant deux terrasses pour vos moments de détente en plein air. De plus, vous bénéficiez de la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.
Pavillon individuelle idéalement situé :
-commerces et établissements scolaires à pied,
-gare SNCF (Paris-Est à 20 minutes en Transilien P) à 1 km,
-stade nautique olympique à 1 km,
-Paris à 25 km,
-Roissy Charles de Gaulle à 22 km,
-Orly à 29 km.
Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851934)
Publiée le 29/03/2024 -
maj le 13/04/2024 -
Réf. agence : 340939957933 - Réf Superimmo : ANVXVBNXI
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| Prix de vente : 570 000 € | Prix au m² : 3 931 € / m² |
| Taxe foncière : 2 650 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 145 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 500 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2004 | Chauffage au gaz (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 36 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/10/2023.
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