Vente maison 679 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Seyssel (74910)

iad France - Clarisse Pontagnier (07 66 32 44 30) vous propose : à la vente, sur la charmante commune de SEYSSEL 74, au calme et proche de toutes les commodités, cette superbe villa de 145 M2 de plain-pied, aux volumes conséquents et détails soignés, entièrement connectée et accessible aux personnes à mobilité réduite.
Dès l'entrée, la perspective sur la pièce de vie baignée de lumière de 80 m2 donne le ton sur la conception et l'entretien optimal de ce bien.
L'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses, dont une agrémenté de son dressing, une salle d'eau/wc.
Concernant l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 100 m2 agrémentée d'une piscine à débordement orientée plein sud.
Au sous-sol, vous apprécierez le garage de 80 m2 comprenant un atelier et une pièce isolée, au sol carrelé actuellement utilisée en espace de rangement.
Les visites s'effectueront sur rendez-vous. Toujours à votre écoute, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clarisse Pontagnier EI (ID 79902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 980625263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 679 000 €

Prix au m² : 4 683 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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IAD FRANCE - CLARISSE PONTAGNIER

07 66 32 44 30

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