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Vente maison 375 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montélimar (26200)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montélimar (26200)
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- 2 586 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 5 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
06 12 16 42 46
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTELIMAR 26200 - DRÔME FRANCE - Villa 1980 145 m2 - Terrain clos 550 m2 - Piscine 24 m2 - Deux logements : Rdc T2 50 m2 - Etage T3bis 95 m2 - Véranda, Loggia, Terrasse, Garage.
Maison du début des années 1980, proche de la zone d'activité du 'soleil levant' et du Collège Marguerite Duras, plus généralement de l'activité urbaine de Montélimar. Edifiée sur une parcelle de 550 m2 entièrement close, exposition sud-ouest, agrémentée d'une végétation dense et variée, cette propriété comprend 2 appartements distincts.
Au rez-de-chaussée de plain-pied, T2 de 50 m2 + véranda 9m2 + terrasse avec pergola côté est, il se compose d'une grande pièce à vivre (salon/salle à manger) de 26 m2 avec cuisine équipée, une chambre de 10 m2, un bureau/salon de 6 m2, une salle d'eau et un wc séparé. Espace fonctionnel et agréable avec une belle luminosité.
Au premier niveau, T3bis de 95 m2, véranda côté sud 11 m2 ; une grande pièce à vivre agréable, spacieuse et lumineuse, (salle à manger/salon) de 40 m2, une cuisine parfaitement équipée et semi indépendante de 13 m2, un bureau/chambre du 8 m2 et une autre salle de bain de 6 m2.
Cette maison contemporaine en très bon état est parfaitement entretenue ; de nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés au cours des dernières années dont la création de l'appartement du rez-de-chaussée ; les rénovations entreprises l'ont été avec des matériaux de choix et de qualité;
Publiée le 06/01/2024 -
maj le 13/02/2024 -
Réf. agence : 1326_1121 - Réf Superimmo : ANVXUFJZ5
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 2 586 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1931
| Disponible immédiatement | 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 550 m² |
| Piscine | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 5 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 66 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/12/2023.
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Infos légales : 84313567400011
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