Vente maison 349 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

A l'Est de Montélimar, dans un quartier calme et résidentiel tout proche des commerces de Maubec, je vous propose de visiter cette jolie maison provençale de 145 m² de plain-pied.
Passée l'entrée, découvrez un bel espace à vivre trés lumineux de 70m² qui vous permettra de recevoir famille et amis autour de la cheminée en toute convivialité.
Dans le prolongement du salon/salle à manger, la cuisine ouverte et équipée, avec un acccès au jardin et à la piscine.
Dans l'espace nuit, accesssible par un couloir, trois chambres fonctionnelles avec placards, un bureau/bibliothèque qui pourrait facilement se transformer en quatrième chambre si necessaire, une salle de bain avec douche italienne et WC séparés.
Pour le côté pratique, un grand garage avec mezzanine et buanderie.
La description vous a plu? Alors comme rien ne rempalce une visite, contactez-moi au 06 18 49 56 49 - Cédrick FROTTE - Mandataire LGM Immobilier à Montélimar. Joignable et disponible 7 jours / 7 !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FROTTE Cédrick et enregistrée au tribunal de commerce de Romans sur Isère sous le numéro RSAC 514160886
Référence agence : 9001

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 407 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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LGM IMMOBILIER

Infos légales : 82353670100019

06 18 49 56 49

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