Vente maison 240 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

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1 655 €/m²
1 garage - 2 parkings

3G IMMO - Véronique DAYRAUT

13 avis

07 61 78 38 15

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Description

Cette maison familiale spacieuse avec jardin, garage et véranda offre un espace généreux de 145 m2 sur une parcelle de 837 m2. Située dans un quartier paisible, elle propose un cadre de vie agréable, avec la possibilité d'ajouter une piscine dans le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon et un séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale et 2 grandes chambres. Le premier étage comprend 2 autres grandes chambres, un dégagement et des toilettes avec lavabo pour plus de commodité. Les menuiseries sont en PVC avec des volets roulants manuels. La maison est chauffée par une chaudière à gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Il est également possible d'installer un poêle à bois, avec un conduit de cheminée déjà existant. Un garage attenant avec portail motorisé vient compléter cette maison. L'isolation des combles de 35 cm et la toiture refaite en 2019 garantissent une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année. Cette maison représente une opportunité de créer un cadre confortable et sécurisé pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite dès maintenant ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - V?ronique DAYRAUT Inscrite au RSAC d'AGEN 848 935 995, Tel : 07 61 78 38 15, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187799VD-1462406454

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/04/2024 - maj le 21/05/2024 - Réf. agence : 18779 - Réf Superimmo : ANVXVKQU7

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 655 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 837 m²	1 garage - 2 parkings
1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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